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警視庁が発表している治安ランキング上位の街に住む
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一階のお部屋は選ばない
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内見して気に入ったら、必ず夜に駅から再度外観だけでも見て最終判断する
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共有部分、ベランダが重要で注視する
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自分の直感を信じる
15年間、不動産賃貸業をして心にとめておいていることはこの5点です。
特に女性の場合は必ず参考にしてください。
- 警視庁が発表している治安ランキング上位の街に住む
これを参考にしない手は無いですね、いろいろなランキングが出ていますが（独自に不動産会社が出している場合もありますが、警視庁を参考にしてくだ際、一番信用できます。
【警視庁】
https://www.keishicho.metro.tokyo.lg.jp/about_mpd/jokyo_tokei/jokyo/hanzai.html
【参考にして制作した物】
https://www.youtube.com/channel/UCjz-2S6rJKWma2GfAY2C4fA
- 一階のお部屋は選ばない
私は15年賃貸業を営んでいますが、一度も女性を一階のお部屋に案内したことがありません。
この街は安心、治安が良い街だからと家賃が少し安価な一階を選ぶ人、わずか2,000～3,000円の二階との差、私は助言します、二階を選び他で2,000円分を節約してくださいと。一階は事件に会う確率は格段に高くなる。 - 内見して気に入ったら、必ず夜に駅から再度外観だけでも見て最終判断する
部屋だけ見て気に入ったから申し込む、それは注意！大切なのは帰り道、どんな店がありどんな道順か、何回も曲がるのか、そんなことを気にしながら再度夜に見に来てください、賃貸業は申し込んでもキャンセルしても料金は発生しません。よくあることだから気にすることありません。今後の人生で大切なお部屋を選ぶことに真剣に！ - 共有部分、ベランダが重要で注視する
これはとても重要なこと、自分のベランダは皆さん見ますが、左右のお部屋のベランダは見ませんね、あからさまにみることは良くないことですが、何気なく注意を払って気にしてください、もし、左右どちらかのベランダが散らかっていたり不審に思ったら、その部屋は条件良くても辞めることを私は薦めます。経験上必ず隣人とトラブルになります。 - 自分の直感を信じること
いろいろ述べてますが、一番頼りになるのはこれです。扉を開けた瞬間、部屋に入った瞬間、外を見た瞬間、一瞬一瞬の感覚でオヤ？と思ったら辞めること、自分の直感を信じてください皆さん、お部屋はその後の人生を大きく変えますので慎重に選んでください。
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