空き家・相続 相続した中古マンションの売却前にインスペクションは必要？建物と設備の確認が大切な理由
不動産のインスペクションとは？はじめに｜中古マンションの売買で見落とされやすいこと中古マンションを購入するとき、皆さんは何を確認しますか？立地、築年数、間取り、価格、日当たり、管理状態など、確認する項目はたくさんあります。しかし、実際に生活...
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空き家・相続 
空き家・相続 【空き家・相続】相続人に認知症の人がいたら、手続きは？
相続人に認知症の人がいたら、手続きはどうなる？成年後見人の役割と、不動産相続で知っておきたい8つのこと親が亡くなり、実家や預貯金などを相続することになったとき、相続人の中に認知症の方がいたら、どのように手続きを進めればよいのでしょうか。例え...
不動産のなぜ？ 「不動産のなぜ？」 なぜ、賃貸契約には普通借家と定期借家がある？
なぜ、賃貸契約には普通借家と定期借家があるのでしょうか。同じ賃貸住宅なのに、契約の仕組みが違う理由お部屋探しをしていると、物件情報に「普通借家契約」「定期借家契約」という言葉が出てきます。一般的な賃貸住宅では普通借家契約が多いのですが、なか...
不動産のなぜ？ 農地が、高い壁に囲まれた「ヤード」に変わっていくのか？
なぜ地方の農地が、高い壁に囲まれた「ヤード」に変わっていくのか？これは農地の保全だけでなく、土地所有者の経済事情、外国人事業者による事業展開、行政の監督、そして日本の土地利用制度が絡む問題です。不動産の実務という視点から見ると、特に気になる...
空き家・相続 【空き家・相続】親の家を相続したら、最初に何をすればいい？
親の家を相続したら、最初に何をすればいい？｜TOP不動産のなぜ？【相続編】親の家を相続したら、最初に何をすればいい？「とりあえず名義変更？」「すぐ売却したほうがいい？」実はその前に、確認しておきたいことがあります。｜① 遺言書がないか確認す...
空き家・相続 【空き家・相続】遺言書が見つかったら？
遺言書が見つかったら、どうすればいい？大切な人が残した想い。まずは、慌てず手順を確認しましょう。相続・空き家の基礎知識【｜まずは、そのまま保管】封印のある遺言書は、勝手に開けない。封印のある遺言書の開封は、家庭裁判所で行います。見つけた封筒...
