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ー東京街散策youtubeー

これから注目される街「京成線青砥駅」

【京成電鉄青砥駅】AOTO 羽田空港、成田空港へ乗換無で行ける駅なんです。京成の中では少し今風の駅で、これからもさらに利便性が良いので発展してくことでしょう。注目の駅ですね。家賃も安価です。【Contents 】・00:20 駅詳細・02:...
不動産のなぜ?

「不動産のなぜ?」 なぜ保証会社の費用を入居者が負担するの?

不動産のなぜ?「なぜ保証会社の費用を入居者が負担するの?」|疑問保証会社を指定するのは大家さん。なぜ費用は入居者が払うの?|保証会社の役割入居者が家賃を滞納したとき、保証会社が契約で定めた範囲で大家さんに立て替えます。|費用を払う理由一般的...
空き家・相続

「空き家・相続」相続人が複数いる場合、誰が売却を決めるの?

相続人が複数いる場合、誰が売却を決めるの?|「長男が売る」と決めていいの?相続人が複数いる実家は、誰か一人の判断で売れるとは限りません。|まず相続人を確認配偶者や子など、誰が相続人なのかを戸籍などで確認します。相続人を一人でも見落とすと、話...
不動産のなぜ?

「不動産のなぜ?」 退去時また払う費用はなぜ?

敷金を払ったのに、退去するときにまたお金を請求された。なぜ?実は敷金は、修繕費をすべて払ってくれるお金ではなく、家賃滞納や借主負担の修繕費などに備えて預けているお金です。たとえば敷金10万円に対して、借主負担の原状回復費が15万円なら、差額...
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不動産のなぜ?

「不動産のなぜ?」 自分の物件なのに、簡単に入居者を退去させられないの

なぜ大家からは簡単に退去させられないの?「自分の建物なのに、なぜ自由に退去を求められない?」という疑問から入ります。 理由は「借主の生活」を守るため賃貸住宅は単なる商品ではなく、借主にとって生活の基盤です。そのため普通借家では、貸主側の都合...
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