高齢者に貸した大家の本音

〜きれいごとでは語れない現実〜

高齢者の入居について、表では「社会貢献」「高齢者支援」と言われます。
しかし、実際に貸す側の大家には、なかなか表に出せない“本音”があります。

これは差別でも冷たさでもありません。
経営として、そして人として悩み続ける現実です。

正直に言うと、一番怖いのは「何かあった時」

高齢者に貸すと決めた瞬間から、大家の頭に浮かぶのは一つです。

「もし、部屋で倒れていたらどうしよう」
「連絡が取れなくなったら…」
「孤独死になったらどうなるのか」

夜中に救急車の音がすると、つい入居者の顔が浮かぶ。
これは実際に貸した大家ほど、リアルに感じていることです。

事故物件になるリスク、特殊清掃、原状回復。
現実問題として、避けて通れない話です。

家賃・お金の不安は、きれいごとでは済まない

大家はボランティアではありません。
どれだけ人情があっても、経営として見なければいけない部分があります。

• 年金収入だけで家賃は安定して払えるのか

• 医療費が増えて、支払いが苦しくならないか

• 途中で施設に入ったら、契約はどうなるのか

• 短期解約にならないか

「困っているから貸したい」
「でも、経営としては不安」

この矛盾の中で、多くの大家は揺れています。

人として、断りきれない自分もいる

実は多くの大家が、こう思っています。

「自分の親だったら…」
「この人を断ったら、どこに行くんだろう」

冷たい大家だと思われたくない。
困っている人を突き放したくない。

でも、優しさだけでは経営は続きません。
この葛藤こそが、高齢者入居の一番リアルな部分です。

実際に貸してみて分かること

実際に貸してみると、意外な一面もあります。

• 思った以上に丁寧に住んでくれる

• 近隣に気を遣い、とても静か

• 掃除もきちんとしている

一方で、

• 連絡が取れない時間が増えて不安になる

• 体調の話を聞くたびに心配になる

• 定期的な安否確認が必要になる

「貸してよかった」と思う瞬間と、
「やっぱり怖い」と思う瞬間が、常に同時に存在します。

大家も人間です

高齢者に貸すことは、
単なる契約ではありません。

大家はこう祈っています。

「どうか、何も起きないでほしい」
「今日も元気でいてほしい」

ビジネスと人情の間で、
毎回、心の中で覚悟を決めています。

高齢者に貸した大家の本音は、こうです。

優しさだけでは割り切れない。
でも、冷たくもなれない。

これが、現場にいる大家のリアルです。