分で分かる「孤独死リスクを大家さんはどう見ているか」
今日はシニアの部屋探しで必ず出てくる
「孤独死リスクを大家さんはどう見ているのか」
この本音について、現場目線でお話しします。
「高齢だから断られた」と感じている方、
実は少し違う見方があるんです。
② よくある誤解
まず誤解されやすいのが、
大家さんは「亡くなること」を怖がっている、という点。
実際は違います。
大家さんが一番心配しているのは、
“亡くなった後、どうなるのか分からないこと” なんです。
③ 大家さんの本音① 原状回復と空室
孤独死で一番問題になるのは、
発見が遅れてしまうケース。
そうなると
・室内の原状回復費用が高額になる
・一定期間、部屋を貸せなくなる
・次の入居者への心理的影響が出る
つまり、
物件の価値が下がることを大家さんは恐れています。
④ 大家さんの本音② 連絡先問題
もう一つ大きいのが、
「誰に連絡すればいいのか分からない」問題です。
緊急連絡先が名ばかりだったり、
いざという時に連絡が取れない。
このとき大家さんは、
すべてを一人で背負う立場になってしまいます。
これが高齢者入居をためらう最大の理由です。
⑤ 実は受け入れたい大家さんも多い
ただし、
すべての大家さんが高齢者NGではありません。
・見守りサービスが入っている
・保証会社や身元保証会社を使っている
・不動産会社が間に入って対応フローが整理されている
こうした 「仕組み」 があれば、
「それなら大丈夫」と言ってくださる大家さんは確実に増えています。
孤独死リスクは、
避けるものではなく 備えるもの なんです。
高齢者の部屋探しで大切なのは、大家さんを説得することではありません。
安心してもらう準備を整えること。
そのために
・見守り
・保証
・専門家の介在
この3つが、
シニアの住まいを現実的に支える鍵になります。
住まいは、最後まで安心して暮らすための土台です。
悩んでいる方は、一人で抱え込まず、ぜひご相談ください。
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