敷金は、修繕費をすべて払ってくれるお金ではなく、家賃滞納や借主負担の修繕費

敷金を払ったのに、退去するときにまたお金を請求された。なぜ？

実は敷金は、修繕費をすべて払ってくれるお金ではなく、家賃滞納や借主負担の修繕費などに備えて預けているお金です。

たとえば敷金10万円に対して、借主負担の原状回復費が15万円なら、差額5万円が請求されることがあります。

ただし、普通に生活してできた傷みや経年劣化まで、すべて借主負担になるわけではありません。請求されたら、まず明細を確認すること。

そして一番の対策は、入居した日に部屋の傷や汚れを写真に残しておくことです。

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「不動産のなぜ？」　退去時また払う費用はなぜ？