保証会社を指定するのは大家さん。なぜ費用は入居者が払うの

不動産のなぜ？「なぜ保証会社の費用を入居者が負担するの？」

｜疑問
保証会社を指定するのは大家さん。なぜ費用は入居者が払うの？

｜保証会社の役割
入居者が家賃を滞納したとき、保証会社が契約で定めた範囲で大家さんに立て替えます。

｜費用を払う理由
一般的には、入居者が保証会社と契約し、保証を引き受けてもらう対価として「保証料」を支払う仕組みです。mlit.go.jp

｜ここが疑問
滞納時に立替えを受けるのは大家さん。だから「大家さんの安心のためなのに、なぜ私が払うの？」と感じるのは自然です。

｜入居者にとっては？
連帯保証人を頼めない人も、保証会社を利用することで借りられる物件があります。ただし、保証料は初期費用や継続費用に加わります。ur-net.go.jp

｜知っておきたいこと
保証会社が立て替えても、入居者の支払義務がなくなるわけではありません。立て替えられた家賃は、保証会社へ支払う必要があります。mlit.go.jp

｜大きく見せる文字
「保証料も、家賃の一部と思って確認！」

小さく添える文：
「初回保証料・更新料・毎月の費用を確認して、入居中の総額で比べましょう。」