不動産のなぜ？ 「不動産のなぜ？」 退去時また払う費用はなぜ？
敷金を払ったのに、退去するときにまたお金を請求された。なぜ？実は敷金は、修繕費をすべて払ってくれるお金ではなく、家賃滞納や借主負担の修繕費などに備えて預けているお金です。たとえば敷金10万円に対して、借主負担の原状回復費が15万円なら、差額...
賃貸
不動産のなぜ？ 
空き家・相続 「空き家・相続」親が亡くなった後、実家はいつまでに整理すればよい？
親が亡くなった後、実家はいつまでに整理すればよい？｜片づけ自体に期限はない遺品整理や家財処分について、法律上「亡くなってから何日以内」という決まりはありません。ただし、相続手続きには期限があります。｜まず重要書類を確認片づけを始める前に、遺...
外国人の住まいサポート 実働16年で失敗した事例（実体験）
外国人入居支援の現場で、私が信用を失った日外国人の方を住まわせるための取り組みには、正直に言って「失敗した事例」がいくつもあります。私自身に経験がなかったこと、そして当時は街の不動産会社側にも前例や理解がほとんどなかったことが、大きな要因で...
ー個人情報保護法ー 個人情報の取り扱い
個人情報保護方針、取り扱い有限会社上原は（「以下当法人」という）は、住宅の供給及び不動産の販売等の事業を行っております。これらの活動を通じて多数の個人情報を取扱う事業者として適切な個人情報の取り扱いに関する取り組みを実行してまいります。 個...
ー個人情報保護法ー 失敗しない部屋選び（6）
可能なら二人で見に行こう案内人は言葉巧みに皆さんを契約へ持ち込もうとします。 その理由は、【失敗しない部屋選びヒント（5）】に記載してあるような理由です。人間というものは、間違いなくお互いに違うものを見て、聞いて、感じるものです。お部屋を選...
ー個人情報保護法ー 失敗しない部屋選び（5）
失敗しない部屋選びのヒント（5）案内人は信じるな案内人は信じてはダメです。もちろん全ての人とは言いませんが、自分を信じてくださいその理由は、賃貸業界は殆どが歩合制です、給料は（基本給＋歩合）なんです。と言うことは？ そうです、お客様であるあ...