不動産のなぜ？ 「不動産のなぜ？」 退去時また払う費用はなぜ？
敷金を払ったのに、退去するときにまたお金を請求された。なぜ？実は敷金は、修繕費をすべて払ってくれるお金ではなく、家賃滞納や借主負担の修繕費などに備えて預けているお金です。たとえば敷金10万円に対して、借主負担の原状回復費が15万円なら、差額...
不動産のなぜ？ 
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不動産のなぜ？ 「不動産のなぜ？」 自分の物件なのに、簡単に入居者を退去させられないの
なぜ大家からは簡単に退去させられないの？「自分の建物なのに、なぜ自由に退去を求められない？」という疑問から入ります。 理由は「借主の生活」を守るため賃貸住宅は単なる商品ではなく、借主にとって生活の基盤です。そのため普通借家では、貸主側の都合...
空き家・相続 「空き家・相続」親が亡くなった後、実家はいつまでに整理すればよい？
親が亡くなった後、実家はいつまでに整理すればよい？｜片づけ自体に期限はない遺品整理や家財処分について、法律上「亡くなってから何日以内」という決まりはありません。ただし、相続手続きには期限があります。｜まず重要書類を確認片づけを始める前に、遺...
不動産のなぜ？ 「不動産のなぜ？」 でも、本当に80mを1分で歩けますか？
でも、本当に80mを1分で歩けますか？不動産広告の「徒歩1分＝80m」は、全国で表示を統一するための基準です。「不動産の表示に関する公正競争規約」では、徒歩所要時間を道路距離80mにつき1分として計算すると定めています。1分未満の端数は切り...
不動産のなぜ？ 「不動産のなぜ？」なぜ保証人がいても 保証会社が必要なの？
なぜ保証人がいても保証会社が必要なの？なぜ、保証人がいても保証会社が必要なのでしょうか？以前は、親族などの連帯保証人を立てるのが一般的でした。現在は、保証会社への加入を契約条件とする物件が増えています。保証人も、高齢化や収入の減少で、支払え...