外国人の住まいサポート 外国人を受け入れる企業の心構え
外国人就労者を受け入れる企業が“最優先”で考えるべきこと― 住宅環境が、働く意欲と定着率を決める ―外国人就労者、特に技能実習生を受け入れる企業にとって、最も重要なことは何か。それは「日本語教育」でも「業務マニュアル」でもなく、自社で責任を...
外国人の住まいサポート 
不動産のなぜ？ 「不動産のなぜ？」 なぜ保証会社の費用を入居者が負担するの？
不動産のなぜ？「なぜ保証会社の費用を入居者が負担するの？」｜疑問保証会社を指定するのは大家さん。なぜ費用は入居者が払うの？｜保証会社の役割入居者が家賃を滞納したとき、保証会社が契約で定めた範囲で大家さんに立て替えます。｜費用を払う理由一般的...
空き家・相続 「空き家・相続」相続人が複数いる場合、誰が売却を決めるの？
相続人が複数いる場合、誰が売却を決めるの？｜「長男が売る」と決めていいの？相続人が複数いる実家は、誰か一人の判断で売れるとは限りません。｜まず相続人を確認配偶者や子など、誰が相続人なのかを戸籍などで確認します。相続人を一人でも見落とすと、話...
不動産のなぜ？ 「不動産のなぜ？」 退去時また払う費用はなぜ？
敷金を払ったのに、退去するときにまたお金を請求された。なぜ？実は敷金は、修繕費をすべて払ってくれるお金ではなく、家賃滞納や借主負担の修繕費などに備えて預けているお金です。たとえば敷金10万円に対して、借主負担の原状回復費が15万円なら、差額...
ご挨拶 無料相談
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不動産のなぜ？ 「不動産のなぜ？」 自分の物件なのに、簡単に入居者を退去させられないの
なぜ大家からは簡単に退去させられないの？「自分の建物なのに、なぜ自由に退去を求められない？」という疑問から入ります。 理由は「借主の生活」を守るため賃貸住宅は単なる商品ではなく、借主にとって生活の基盤です。そのため普通借家では、貸主側の都合...
空き家・相続 「空き家・相続」親が亡くなった後、実家はいつまでに整理すればよい？
親が亡くなった後、実家はいつまでに整理すればよい？｜片づけ自体に期限はない遺品整理や家財処分について、法律上「亡くなってから何日以内」という決まりはありません。ただし、相続手続きには期限があります。｜まず重要書類を確認片づけを始める前に、遺...